Проект планировки территории

Заявка

отправить
on-line
заявку
Проект планировки территории - документ градостроительного регулирования, устанавливающий на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство которых может быть разрешено. Подготовка документации по проекту планировки территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ:

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления по собственной инициативе или на основании предложения застройщика о необходимости разработки проекта планировки территории.
Глава администрации муниципального образования, на основании письма заказчика в течение тридцати дней выпускает соответствующий распорядительный акт о разработке документации по планировке территории. Данное решение подлежит официальной публикации в газете и на официальном сайте поселения.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ (предоставляются Заказчиком)

  • Распоряжение Главы администрации о разработке проекта планировки территории;
  • Задание на разработку проекта планировки территории, утвержденное Главой администрации
  • Правоустанавливающие документы
    a)Cвидетельства о собственности
    b)Кадастровые планы земельных участков.
  • Инженерные изыскания.
  • Геодезические изыскания с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории, в электронном виде (DWG или PLN) в масштабе М1:500, с поднятыми в цвете сетями и линиями градостроительного регулирования, согласованную в установленном порядке
  • Геологические изыскания
  • Экологические изыскания

  • Срок разработки проекта планировки территории от 2-х месяцев в зависимости от площади территории и состава отраслевых разделов проекта.


    СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ИЗ:

    I. ОСНОВНОЙ ЧАСТИ, которая подлежит утверждению органами власти и материалов по ее обоснованию, и включает в себя:

  • Чертеж планировки территории М 1:1000, на котором отображаются:
    а) красные линии;
    б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
    в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
  • Пояснительную записку, в которой отражены положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

    II. МАТЕРИАЛОВ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, содержащих текстовые материалы по обоснованию проекта , карты и схемы.
    В установленных случаях, проект планировки территории, до его утверждения, подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.


    заказать проект межевания территории


  •